Residencial Residencial Menorca, obra nueva en Campello

Ubicadas en C. Mallorca, El Campello, Alicante, estas viviendas únicas están ubicadas en un exclusivo complejo de solo 5 residencias.
Construcción moderna y sofisticada, con características diferenciales.
Luminosidad extrema en todas
las estancias de la residencia, gracias a sus sofisticados sistemas de ventanas
capaces de captar la luz natural durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud en todas las estancias.
Cimentación mediante zapatas armadas con muros de hormigón armado y pilares con losas bidireccionales según CTE español y normativa de construcción sísmica.
Revestimiento exterior compuesto por ladrillo cerámico triple de 12cm, cámara de aire con aislamiento interior con saliente de espuma de poliuretano, y revestimiento con ladrillo cerámico de 7cm, para conseguir un óptimo confort climático. Cumple el Código Técnico de la Edificación y acústico DB-HE (Ahorro Energético) DB – HR (Protección contra el ruido) y DB-HS (Salud). Enlucidos exteriores con mortero de cemento y revestimientos con piezas porcelánicas.
Cubierta constructiva con acabado de grava, compuesta por impermeabilizante para garantizar su estanqueidad frente a la humedad y aislamiento térmico para un mayor confort en las estancias.
Terrazas transitables en todas las plantas con acabado de suelo de gres porcelánico antideslizante de gran formato, además cuentan con impermeabilización y aislamiento en las zonas requeridas.
Pintura exterior acrílica.
Pintura plástica lisa en paredes y techos, lavable. Color determinado por el DF
Separación entre las distintas estancias de la vivienda realizada con ladrillo cerámico de 7cm de espesor con sus revestimientos.
Colocación de láminas antiimpactos en la cara superior de las losas y bajo el pavimento, evitando así las molestias y ruidos provocados por el uso normal de las viviendas.
Toda la vivienda dispone de falso techo continuo de placa de yeso laminado adosado a estructura metálica y enlucido con escayola. Se dispone de registros para instalaciones del mismo material.
Las terrazas están enlucidas y se instalan falsos techos con placas de yeso especiales para exteriores.
Toda la vivienda: Solería de gres porcelánico de alta gama. Formato 60x120cm.
Terrazas con el mismo pavimento que la vivienda (gres porcelánico del mismo color que el interior con rodapié del mismo material. Antideslizante clase 3 CTE)
Alicatado cerámico: formato 60x120cm en zonas húmedas.
Puertas y ventanas correderas y/o plegables de aluminio, con doble acristalamiento según las especificaciones del Código Técnico de la Edificación (CTE) para limitar las transmisiones térmicas y acústicas del exterior; Oscurecimiento con persianas en dormitorios.
Puerta de entrada superior blindada con cerradura de seguridad.
Puertas de paso con herrajes acabados en acero inoxidable, bisagras ocultas y cierre magnético.
Muebles modulares del mismo diseño de las puertas con interiores forrados en melamina que incluyen cajoneras y barras para colgar.
Llaves de corte (frío y calor) en la entrada de la vivienda, de cada cuarto húmedo y aseos.
Tomas de TV, teléfono e Internet en salón, cocina y dormitorios, de la misma marca que los mecanismos de la vivienda
Placa exterior y portero automático en hall de entrada a la vivienda.
Instalación básica completa de electricidad con interruptores y tomas de primeras marcas y cuadros principales y secundarios. En cumplimiento del REBT.
Instalación eléctrica con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro principal.
Iluminación LED y detectores volumétricos de presencia para garantizar el máximo ahorro energético.
Instalación de videoportero en color.
Puntos de conexión de TV en todos los ambientes.
Instalación de persianas motorizadas.
Sistema de ventilación y renovación de aire en toda la vivienda, según código técnico DB-HS.
Aire acondicionado frío/calor por conductos. Además, toda la casa dispone de sistema de calefacción por suelo radiante en sótano, planta baja y planta 1.
Eficiencia energética mediante placas solares.
Muebles de alta calidad con acabado blanco brillo y encimera de cuarzo de 1,2 mm. de espesor. Equipado con espacio de almacenamiento y zona de bar. Color a definir por el DF
Plato de ducha de resina antideslizante.
Encimera con doble lavabo integrado en color blanco en el baño principal y lavabo simple en el resto de baños.
Grifo monomando cromado. Accesorios y grifería en color cromo.
Cabezal de ducha tipo lluvia integrado en el techo en el baño principal y ducha tipo lluvia montada en la pared en todos los demás baños.
Mamparas divisorias en las duchas.
Electrodomésticos de primeras marcas. Horno multifunción, campana extractora integrada en vitrocerámica.
Piscina clorada con sistema de depuración, equipada con iluminación ambiental con gres porcelánico.
Disposición de ducha integrada en dicha zona para el baño.
Pavimento peatonal/vehicular de hormigón impreso en color claro.
Cerramiento perimetral mediante valla metálica y muro de ladrillo.
Amplias zonas ajardinadas y patios ingleses con paisajismo moderno y minimalista con árboles circundantes y tropicales, flores e iluminación exterior exclusiva en todas las áreas.
Los acabados de estas áreas son de las características mencionadas anteriormente, de la misma calidad y similitud que la casa.
Sistema de riego automático y grifos en todo el jardín.
Puerta automática de acceso a zona de coches con mando a distancia.