Residencial Mãla Kai Resort, obra nueva en Estepona

Memoria de calidades de Mãla Kai Resort 

Cimentación y estructura

La estructura del edificio se apoya en el suelo mediante una cimentación de hormigón armado, según cálculos de proyecto y del Código Técnico de la Edificación (CTE). Estructura con pilares, vigas y forjados bidireccionales de hormigón armado.

Fachada y carpintería exterior

Para el revestimiento de la fachada se ha optado por un enfoscado maestreado acabado con pintura para exterior. Este sistema irá soportado sobre una hoja de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor. Siguiendo con la línea de proporcionar los mejores estándares de aislamiento térmico y acústico en la vivienda, se ha optado por una carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico (RPT). Las ventanas podrán ser con apertura abatible, corredera u oscilobatientes según las estancias y necesidades. El oscurecimiento de la carpintería en dormitorios se realizará a través de persianas de aluminio con aislamiento térmico, su accionamiento será motorizado en dormitorio principal. Gracias al acristalamiento con vidrio bajo emisivo y control solar, disfrutarás siempre, tanto en invierno como en verano, de la temperatura perfecta y ahorras en tu consumo anual.

Cubiertas

Para cumplir con el diseño único de la promoción, las terrazas de las viviendas, contarán con una impermeabilización y capa de protección con acabado en solado de gres porcelánico antideslizante. En las viviendas de última planta, que contarán con solárium, su acabado será el mismo que el de las terrazas. La zona de cubierta para instalaciones tendrá protección de grava.

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